2月26日，2026年全市住建工作會議召開。記者從會上獲悉，今年天津市住建工作將堅持人民城市理念，以推動高質量發(fā)展為主題，以推進京津冀協(xié)同發(fā)展為戰(zhàn)略牽引，抓實抓好一批重點任務，助力全市“十五五”開好局起好步。
推進現(xiàn)代化人民城市建設。進一步完善城市體檢工作機制，探索建立專業(yè)機構參與小區(qū)體檢更新工作模式，強化體檢成果應用。加快建設32個城市更新在建項目，啟動實施15個新建項目，圍繞京津冀協(xié)同發(fā)展重點區(qū)域策劃一批儲備項目。制定“一樓一策”盤活方案，完成21棟小洋樓盤活任務。推進中心公園等歷史街區(qū)整體更新，加強歷史風貌建筑保護、傳承和利用，建設文商旅體展融合發(fā)展的特色活力街區(qū)。建成地鐵8號線，加快11號線延伸線、Z2線、東北角站等地鐵設施建設。完成一批市政道路、小區(qū)周邊道路建設。全面推進27個城中村改造項目提速建設，5個項目年內建成交付。
加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。堅持以需定建，加快建設保障性租賃住房、配售型保障房。有序推進“好房子”建設，更好滿足群眾多樣化住房需求。用足“白名單”、公積金等政策，滿足房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理融資需求。繼續(xù)做好商品房銷售許可審批下放工作。完善預售資金監(jiān)管制度，穩(wěn)妥推進現(xiàn)房銷售。建成既有房屋管理平臺，加強存量房屋交易、租賃行為監(jiān)管。實施物業(yè)服務質量提升行動。探索社區(qū)黨組織領導下的居委會、業(yè)委會、物業(yè)服務企業(yè)協(xié)調運行新模式，建設100個“陽光物業(yè)”小區(qū)。
促進建筑業(yè)提質升級。聚焦應用轉化提高含“新”量，搭建新技術、新材料、新工藝應用場景；聚焦智能建造提高含“科”量，實現(xiàn)BIM（建筑信息模型）系統(tǒng)在設計、生產(chǎn)、施工、運維領域協(xié)同應用；聚焦提質增效提高含“金”量，以新質生產(chǎn)力賦能傳統(tǒng)行業(yè)；聚焦綠色低碳提高含“綠”量，大力培育綠色建筑新的增長點。深化招投標“評定分離”改革，規(guī)范工程造價信息發(fā)布制度，加強評標隊伍建設。全面推行施工過程結算、工程款支付擔保，從源頭預防拖欠工程款和農民工工資問題。健全可追溯工程質量監(jiān)管機制，開展工程建設項目聯(lián)合驗收，完善市政設施竣工移交機制。
提升住建領域治理能力。全面實施《天津市城市更新條例》，加強規(guī)范性文件立改廢工作。以“高效辦成一件事”為抓手，持續(xù)深化工程建設項目審批制度改革，打造市場化、法治化、國際化的一流營商環(huán)境。依托數(shù)字住建平臺，為智能建造提供支撐。結合業(yè)務管理，建立空間數(shù)據(jù)實時更新機制，實現(xiàn)城市信息模型與城市建設數(shù)實孿生。推行房屋建筑落圖賦碼，加強數(shù)據(jù)結構治理，加快人工智能技術應用開發(fā)，提升數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析能力，推動數(shù)字化向數(shù)智化躍升。（胡萌偉）
（責任編輯：蔡文斌）
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